1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%
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クレール大手前ソリスト
大阪府大阪市中央区谷町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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11階 / 66.78㎡の場合
相場
5,365万円
80.3万円/㎡
3,381
4,703
6,026
7,349
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,703万円〜6,026万円
70.4万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレール大手前ソリスト
5,380万円（80.6万円/㎡）/ 11階 / 66.78㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 5,380万円 | 80.6万円 | 11階 | 66.78㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/08/03 | 5,380万円 | 80.6万円 | 11階 | 66.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/31 | 5,380万円 | 80.6万円 | 11階 | 66.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/28 | 5,580万円 | 83.6万円 | 11階 | 66.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/01 | 4,580万円 | 68.0万円 | 12階 | 67.36㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,900万円 | 57.9万円 | 5階 | 67.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,900万円 | 57.9万円 | 5階 | 67.36㎡ | 2S | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 2S | 東 |
| 2023/11/05 | 3,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 56.6万円 | 9階 | 66.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 60.6万円 | 5階 | 67.36㎡ | 2S | 東 |
| 2023/07/16 | 4,080万円 | 60.6万円 | 5階 | 67.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/06/05 | 4,180万円 | 62.1万円 | 5階 | 67.36㎡ | 1SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.78㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/20 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 7,400万円 | 98.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | クレール大手前ソリスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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